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北京楼市成交大涨 环比上周签约量上涨751%

[2012-10-16]

       国庆节期间低迷的北京楼市在上周开始大幅反弹。来自住建委的数据显示,上周北京新房、二手房总价成交4994套,环比上周签约量上涨751%。

住建委统计数据显示:上周(10.8-10.14),北京新建住宅签约套数为2630套,环比上涨502%,而二手房住宅签约套数则为2364套,环比上涨了1479%。合计总签约数据为4994套,环比签约量上涨751%。在经历国庆后,上周成交基本恢复,接近9月初的平均水平。

 

北京麦田房产市场分析师张叶松分析,由于受到节日期间楼市成交滞后影响,黄金周对新房、二手房交易的影响一般会延续到随后第二周呈现,但随着黄金周期间看房的客户群体在节后消化,其对楼市成交的影响也将逐步平息。

 

在新房供应方面,根据链家地产市场研究部统计,截至14日,10月新增商品住宅期房7个,供应达到1923套,比9月前两周的5829套大幅减少近4000套。链家地产市场研究部张絮分析表示,10月供应量明显减少,一方面是受假期影响;另一方面,9月份37个项目集中入市,而预期中的“金九”并未出现,纯商品住宅回落至万套以内,供销比达到1.3:1,这使10月份开发商的开盘热情会出现回落。